El tiempo compartido en México

En México, el concepto de Tiempo Compartido también ha cobrado una particular relevancia.  De hecho, después de los Estados Unidos donde se desarrolló y multiplicó esta modalidad, México es el segundo país en el ámbito mundial en el desarrollo y comercialización de proyectos de este tipo.
 
En México, aparecen los primeros proyectos en 1970, para 1974, se inicia la operación del primer proyecto de tiempo compartido, pero no es sino hasta la década de los 80's cuando realmente empieza a desarrollarse la industria y con un procedimiento sistematizado para comercializar cualquier inmueble. Para 1987 ya existían operando bajo esta modalidad 180 condominios turísticos.
De 1974, año en que se inició la operación del primer proyecto de Tiempo Compartido en México hasta el año el 2009, han operado bajo esta modalidad 429 programas turísticos.
 
El concepto de vacacionar a través del Tiempo Compartido ha sido ampliamente aceptado por el consumidor.  Prueba de ello fueron las ventas hechas en México del año de 1985 al 2009 cerca de 2, 193,339 semanas de Tiempo Compartido. Que con un costo promedio de $ 17,000.00 dólares, tendremos ventas realizadas por más de 37 billones de dólares. Esto significa que poco más de siete millones dieciocho mil turistas que compraron en la República Mexicana, están vacacionando bajo esta modalidad.
 
En términos de hotelería significa, si multiplicamos las semanas vendidas de 1985 al 2009 por 7 noches y por 25 años, que es el promedio de vigencia en México de los planes de esta naturaleza, obtendremos que se habrán vendido cerca de 383 millones 834 mil 325 cuartos/noche garantizados y que serán utilizados a futuro.  Lo cual se traduce en ingresos constantes para el Desarrollador y para la comunidad, por cuando menos este período.
 
La penetración del tiempo compartido en la oferta turística, es ya tal, que al finalizar el año de 2009, el 40% de la oferta de hospedaje en establecimientos de calidad turística en los principales destinos turísticos de playa en México, ofrecen algún programa de la modalidad de tiempo compartido.
 
Para la comunidad y para el país, el tiempo compartido ha traído importantes beneficios que van más allá de los que representan la hotelería tradicional, ya que fomenta el turismo repetitivo, normaliza las curvas de estacionalidad de la afluencia turística y prolonga los días promedio de estancia en el destino.
 
La industria del tiempo compartido, actualmente está conformada por personal especializado, principalmente en el diseño y operación de desarrollos, así como en el área de finanzas, mercadotecnia y administración. Generando hasta el 2009 un aproximado de 440 mil de empleos directos.

 
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